Převody nemovitostí

Co nabízíme

Zde si vyberte a klikněte na to co pro vás můžeme udělat
Jít do Převody nemovitosti (prodej, koupě)

Převody nemovitosti (prodej, koupě)

Komplexní právní služby při převodu nemovitostí.

Jít do Nájem

Nájem

Nájem nemovitosti, nájemní smlouva, změny nájmu, ukončení nájmu.

Jít do Úschova (financí a listin)

Úschova (financí a listin)

Jak a kdy zaplatit kupní cenu za koupi nemovitosti?

Jít do Ušetřit na dani

Ušetřit na dani

Jak ušetřit na dani z nabytí nemovitých věcí? Je Váš převod osvobozen od daně z příjmu? Potřebujete poradit, jak daňově nejvýhodněji převést nemovitosti?

Komplexní právní služby při převodu nemovitostí. Vybrat si můžete z následujících balíčků:

Základní balíček

7 000

• sepis převodní smlouvy (kupní, darovací, směnné či smlouvy o převodu družstevního podílu)

• sepis smlouvy o úschově financí a úschově listin a vlastní advokátní úschova

• sepis návrhu na vklad vlastnického práva do katastru nemovitostí

• zajištění úředně ověřených podpisů na příslušných dokumentech advokátem

• zapracování připomínek smluvních stran a veškerá telefonická či emailové komunikace

• účast advokáta při podpisu smluv

• komunikace s katastrálním úřadem

Rozšířený balíček

10 000

• právní prověrka nemovitosti včetně účastníků v evidenci exekucí

• sepis převodní smlouvy (kupní, darovací, směnné či smlouvy o převodu družstevního podílu)

• sepis smlouvy o úschově financí a úschově listin a vlastní advokátní úschova

• sepis návrhu na vklad vlastnického práva do katastru nemovitostí

• zajištění úředně ověřených podpisů na příslušných dokumentech advokátem

• zapracování připomínek smluvních stran a veškerá telefonická či emailové komunikace

• účast advokáta při podpisu smluv

• komunikace s katastrálním úřadem

• jednání s úvěrující bankou či hypotéčním makléřem

Převod družstevního podílu

7 000

• sepis smlouvy o převodu družstevního podílu v bytovém družstvu

• sepis dohody o finančním vypořádání v souvislosti s převodem družstevního podílu

• sepis smlouvy o úschově financí a úschově listin a vlastní advokátní úschova

• zapracování připomínek smluvních stran, případně bytového družstva, veškerá telefonická či emailové komunikace

• účast advokáta při podpisu smluv

• komunikace s bytovým družstvem

Samostatné úkony při převodu nemovitostí

• sepis či revize zástavní smlouvy, smlouvy o smlouvě budoucí - 3.000,- Kč

• sepis či revize rezervační smlouvy, zprostředkovatelské smlouvy, smlouvy zřízení či zrušení věcného břemene – 2.000,- Kč

• příprava daňového přiznání pro daň z nabytí nemovitých věcí včetně jeho podání - 2.000,- Kč

• sepis převodní smlouvy (kupní, darovací, směnné či smlouvy o převodu družstevního podílu) včetně podání návrhu na vklad do katastru nemovitostí - 5.000,- Kč

Ceny právních služeb v souvislosti s převodem nemovitostí pro realitní kanceláře jsou vždy předmětem vzájemné dohody.

(Nájem nemovitosti, nájemní smlouva, změny nájmu, ukončení nájmu)

Nejste si jisti, jak má správně sepsat nájemní smlouvu? Neznáte svá zákonná práva a povinnosti, která jako nájemce či pronajímatel máte?

Potřebujete se dozvědět, kdy je pronajímatel oprávněn zvýšit nájem či kdy může vypovědět nájemní smlouvu? Případně potřebujete poradit s podnájmem či právní povahou Airbnb ubytování?

Ceník

• sepis či revize nájemní smlouvy - 3.000,- Kč

• sepis návrhu na zvýšení/snížení nájemného – 2.000,- Kč

• sepis výpovědi z nájmu bytu – 1.500,- Kč

• ostatní právní služby v souvislosti s nájmem – dohodou dle složitosti případu

Jak a kdy zaplatit kupní cenu za koupi nemovitosti?

Neplaťte při podpisu kupní smlouvy! Vlastníkem nemovitosti se stáváte až následně, kladným rozhodnutím katastrálního úřadu!

Prostřednictvím speciálního úschovního účtu Vám zajistíme ochranu Vašich financí při koupi i prodeji nemovitosti.

Ceník

• samostatná úschova financí včetně souvisejících úkonů - 2 000 Kč + 0,1 % z uschované částky.

Jak ušetřit na dani z nabytí nemovitých věcí?

Je Váš převod osvobozen od daně z příjmu?

Potřebujete poradit, jak daňově nejvýhodněji převést nemovitosti?

K veškerým účtovaným částkám se připočítává DPH v příslušné zákonné výši.

O nás

Zde se dočtete to nejdůležitější

JUDr. Sylva Kopecká (roz. Skočková), advokátka advokátní kanceláře KAUCKÝ & KOPECKÁ, advokátní kancelář, poskytuje komplexní právní služby v oblasti práva nemovitostí. Našim klientům nabízíme zejména profesionální právní servis, založený na rychlosti, finanční dostupnosti a individuálním přístupu. Poskytujeme právní pomoc rovněž v ostatních oblastech práva, a to jak právnickým, tak i fyzickým osobám.

Reference

Jak s námi byli pokojeni ostatní
Ondřej Hák
Ondřej Hák
Dobrý den paní doktorko - Děkují za výborný servis. Pokud budu řešit něco kolem nemovitostí, rád se na vás opět obrátím. Příjemný den Ondřej Hák
Mgr. Ing. Lucie Trčková
Mgr. Ing. Lucie Trčková
Dobrý den, paní advokátko,chci Vám moc poděkovat za Vaši trpělivost a pomoc s prodejem bytu. Velice si toho vážíme a budeme Vás doporučovat dále 🙂Mějte se krásně. Mgr. Ing. Lucie Trčková
Ondřej Daczický
Ondřej Daczický
Paní doktorce moc děkuji za vynikající a rychlé vyřízení prodeje mé nemovitosti. Zdraví vděčný Ondřej Daczický.
MVDr. Petr Flachsel, CSc.
MVDr. Petr Flachsel, CSc.
Vážená paní doktorko, dovolte mi abych Vám a Vaší AK poděkoval za profesionální, rychlé a bezproblémové vyřízení koupě bytu v Praze na Proseku. Jsem rád, že o Vás s dcerou víme, protože v blízké budoucnosti budeme prodávat menší byt na Proseku, kde současně moje dcera bydlí.
Roman Čakurda
Roman ČakurdaRealitní kancelář CENTURY 21 Ruby
Rádi bychom poděkovali a zároveň doporučili paní JUDr. Sylvu Kopeckou jako spolehlivého a profesionálního partnera, který ohlídá bezpečnost smluvní dokumentace nejen při koupi či prodeji nemovitosti našich klientů. Její vstřícný a milý přístup, ochota být nápomocna radou a v neposlední řadě informovanost o aktuálních právních změnách, byla pro nás klíčová v rozhodnutí oslovit právě ji a doufáme, že budeme ve vzájemné spolupráci i nadále pokračovat. Roman Čakurda - Obchodní ředitel
Juliána Kocúreková
Juliána Kocúreková
Ráda bych se touhle cestou poděkovala JUDr. Sylvě Kopecké, za vstřícný přístup, flexibilitu a cenné rady, které člověk potřebuje, když řeší něco tak zásadního, jako je koupě/prodej nemovitostí. Paní Kopecká mi pomáhala při koupě nemovitostí a jenom díky ní jsem se opravdu v tuhle dobu dokázala vyspat, protože člověk celý čas řeší či vybral správně a nemusí řešit to či v smlouvě, kterou mu dal developer, nepodepsal něco, co jednou bude litovat. Všechno bylo za mně přemyšleno ověřeno, zkontrolováno a dotáhnuto do nejmenších detailů. Vysoce oceňuji pomoc při zprostředkovaní jistotného účtu, proaktivitu v ověřováni spolehlivosti developera, flexibilitu při zapracování jednotlivých změn do smlouvy a poučení o konsekvencích vyplývajících jak ze smlouvy rezervační, tak smlouvy kupní.
Mgr. Lucie Červená
Mgr. Lucie ČervenáOSVČ, lektorka angličtiny
Chtěla bych moc poděkovat JUDr. Sylvě Kopecké za veškeré služby, profesionální, ale zároveň přátelský přístup, se kterým mě provedla prodejem nemovitosti. V případě nejasností vše ochotně vysvětlila. Celý proces prodeje proběhl hladce, rychle a bez komplikací.Služby paní JUDr. Kopecké mohu vřele doporučit.

Ozvěte se nám

Zašlete nám poptávku